Estimation théorique
Rue Sainte Odile,93110 Rosny sous Bois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Sainte Odile,93110-Rosny sous Bois indique un avis de valeur compris entre 556.000€ et 626.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.560€ et 6.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 556.000€ et 626.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.764€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.764€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rosny-sous-Bois (93064), comprenant 46220 habitants est de 15,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.517€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,43€, à 22,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.043€ et 2.204€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 556.000€ et 626.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.764€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.764€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rosny-sous-Bois (93064), comprenant 46220 habitants est de 15,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.517€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,43€, à 22,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.043€ et 2.204€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-07 | 16 | RUE STE ODILE | 4 | 70 | 394 | 413000€ | 5900€ |
2019-09-30 | 18 | RUE STE ODILE | 3 | 37 | 289 | 284000€ | 7676€ |
2022-08-22 | 18 | RUE STE ODILE | 3 | 37 | 289 | 360000€ | 9730€ |
2021-08-25 | 2 | RUE DES TROIS EPIS | 6 | 135 | 562 | 522000€ | 3867€ |
2020-04-28 | 19 | RUE STE ODILE | 3 | 49 | 74 | 230000€ | 4694€ |
2019-11-15 | 11 | RUE STE ODILE | 4 | 100 | 721 | 390000€ | 3900€ |
2021-02-15 | 8 | RUE HENRI DELAUNAY | 3 | 75 | 350 | 560760€ | 7477€ |
2020-06-08 | 3 | RUE HENRI DELAUNAY | 4 | 82 | 212 | 445000€ | 5427€ |
2019-12-04 | 11 | RUE DE STRASBOURG | 4 | 82 | 605 | 465000€ | 5671€ |
2022-07-06 | 95 | RUE DU GEN LECLERC | 5 | 135 | 358 | 624000€ | 4622€ |
2022-04-29 | 105 | RUE DU GEN LECLERC | 5 | 107 | 218 | 393000€ | 3673€ |
2023-02-08 | 31 | RUE DE STRASBOURG | 7 | 101 | 201 | 502000€ | 4970€ |
2019-12-18 | 17 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 44 | 59 | 351850€ | 7997€ |
2021-01-15 | 17 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 60 | 61 | 323000€ | 5383€ |
2021-09-27 | 37 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 45 | 301 | 498200€ | 11071€ |
2019-10-31 | 10 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 56 | 126 | 320000€ | 5714€ |
2020-05-06 | 11 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 71 | 350 | 495000€ | 6972€ |
2021-09-01 | 37 | RUE DE STRASBOURG | 4 | 103 | 286 | 415000€ | 4029€ |
2021-09-10 | 3 | IMP PIERRE CURIE | 5 | 106 | 566 | 550000€ | 5189€ |
2020-03-03 | 5 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 102 | 280 | 465000€ | 4559€ |
2022-10-03 | 112 | RUE DU GEN LECLERC | 5 | 100 | 0 | 442300€ | 4423€ |
2022-01-07 | 30 | RUE DE STRASBOURG | 3 | 60 | 459 | 355000€ | 5917€ |
2021-02-03 | 7 | RUE HENRI MONDOR | 2 | 60 | 285 | 317000€ | 5283€ |
2020-09-24 | 11 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 78 | 341 | 405000€ | 5192€ |
2020-09-04 | 9 | RUE DE THANN | 4 | 100 | 283 | 565000€ | 5650€ |
2019-06-05 | 19 | RUE HENRI MONDOR | 4 | 107 | 400 | 500000€ | 4673€ |
2023-06-03 | 82 | RUE CLAUDE PERNES | 4 | 64 | 510 | 640000€ | 10000€ |
2020-02-18 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 92 | 337 | 230000€ | 2500€ |
2019-10-11 | 69 | RUE DU RHIN | 4 | 91 | 381 | 500000€ | 5495€ |
2019-10-11 | 71 | RUE DU RHIN | 4 | 57 | 378 | 500000€ | 8772€ |
2023-06-12 | 24 | RUE DU PRE GENTIL | 4 | 88 | 469 | 450000€ | 5114€ |
2019-11-28 | 73 | RUE DU RHIN | 6 | 129 | 393 | 450000€ | 3488€ |
2021-03-23 | 16 | ALL DES POMMIERS | 3 | 60 | 0 | 78750€ | 1313€ |
2019-07-30 | 166 | RUE DU GEN LECLERC | 3 | 58 | 0 | 290000€ | 5000€ |
2021-09-27 | 4 | ALL DES POMMIERS | 3 | 72 | 0 | 339000€ | 4708€ |
2020-10-12 | 66 | RUE DES CHARDONS | 1 | 60 | 280 | 312823€ | 5214€ |
2020-07-02 | 14 | RUE DU PRE GENTIL | 3 | 79 | 836 | 604940€ | 7657€ |
2021-03-18 | 115 | RUE CLAUDE PERNES | 3 | 85 | 334 | 565980€ | 6659€ |
2020-09-23 | 44 | RUE DES CHARDONS | 4 | 88 | 211 | 399000€ | 4534€ |
2021-02-05 | 102 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 73 | 243 | 505000€ | 6918€ |
2022-05-10 | 43 | RUE DU RHIN | 3 | 61 | 0 | 158000€ | 2590€ |
2022-08-05 | 43 | RUE DU RHIN | 5 | 168 | 0 | 382000€ | 2274€ |
2021-07-09 | 10 | RUE DU PRE GENTIL | 3 | 72 | 346 | 614000€ | 8528€ |
2020-05-13 | 91 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 81 | 251 | 558000€ | 6889€ |
2019-09-06 | 86 | RUE DES CHARDONS | 4 | 82 | 250 | 375400€ | 4578€ |
2021-04-20 | 94 | RUE DU GEN LECLERC | 5 | 104 | 188 | 571500€ | 5495€ |
2019-10-07 | 8 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 57 | 0 | 402900€ | 7068€ |
2020-02-28 | 57 | RUE DES CHARDONS | 4 | 73 | 208 | 345300€ | 4730€ |
2021-01-11 | 20 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 42 | 437 | 340000€ | 8095€ |
2022-08-16 | 65 | RUE DES CHARDONS | 4 | 91 | 337 | 755000€ | 8297€ |
2021-04-20 | 25 | RUE DU RHIN | 5 | 116 | 452 | 700000€ | 6034€ |
2022-12-02 | 103 | RUE CLAUDE PERNES | 3 | 75 | 225 | 575000€ | 7667€ |
2019-10-17 | 20 | SEN DE L ETANG A L EAU | 2 | 38 | 88 | 145100€ | 3818€ |
2022-08-19 | 10 | RUE DES CHARDONS | 5 | 111 | 234 | 621950€ | 5603€ |
2022-05-02 | 77 | RUE DES CHARDONS | 5 | 87 | 337 | 390329€ | 4487€ |
2021-07-30 | 27 | RUE DU PRE GENTIL | 2 | 40 | 120 | 446000€ | 11150€ |
2020-02-17 | 7 | RUE DU PRE GENTIL | 4 | 90 | 0 | 420300€ | 4670€ |
2020-02-20 | 74 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 83 | 323 | 530000€ | 6386€ |
2021-08-05 | 14 | SEN DE L ETANG A L EAU | 4 | 93 | 202 | 420000€ | 4516€ |
2022-06-28 | 70 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 68 | 321 | 379000€ | 5574€ |
2020-05-29 | 48 | RUE DU PRE GENTIL | 3 | 48 | 109 | 309000€ | 6438€ |
2021-04-30 | 61 | RUE DU GEN LECLERC | 5 | 70 | 428 | 487600€ | 6966€ |
2020-06-18 | 65 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 115 | 294 | 666000€ | 5791€ |
2019-11-29 | 27 | RUE DU PRE GENTIL | 5 | 79 | 412 | 425000€ | 5380€ |
2019-10-25 | 9 | RUE DES CHARDONS | 6 | 145 | 300 | 690000€ | 4759€ |
2020-08-26 | 63 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 78 | 295 | 460000€ | 5897€ |
2021-07-01 | 87 | RUE CLAUDE PERNES | 6 | 130 | 436 | 615000€ | 4731€ |
2023-06-26 | 182 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 81 | 383 | 588000€ | 7259€ |
2020-06-05 | 3 | RUE DES CHARDONS | 4 | 70 | 302 | 465000€ | 6643€ |
2022-03-11 | 85 | RUE ROBERT SCHUMANN | 5 | 79 | 78 | 361072€ | 4571€ |
2019-08-05 | 57 | RUE DE L ETANG A L EAU | 3 | 80 | 366 | 409000€ | 5113€ |
2021-10-15 | 6 | RUE DE L ETANG A L EAU | 5 | 203 | 349 | 730000€ | 3596€ |
2022-04-08 | 41 | RUE DE L ETANG A L EAU | 3 | 66 | 249 | 345000€ | 5227€ |
2021-09-29 | 56 | RUE DU PRE GENTIL | 4 | 79 | 569 | 588200€ | 7446€ |
2022-12-23 | 51 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 64 | 168 | 348500€ | 5445€ |
2020-03-09 | 59 | RUE DE L ETANG A L EAU | 4 | 90 | 330 | 462000€ | 5133€ |
2022-05-05 | 37 | RUE DU PRE GENTIL | 4 | 96 | 370 | 550000€ | 5729€ |
2021-04-21 | 49 | RUE DE L ETANG A L EAU | 3 | 60 | 265 | 445200€ | 7420€ |
2019-09-19 | 80 | RUE DU GEN LECLERC | 6 | 115 | 410 | 626050€ | 5444€ |
2022-07-27 | 87 | RUE ROBERT SCHUMANN | 4 | 80 | 148 | 395000€ | 4938€ |
2022-12-21 | 16 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 34 | 109 | 264000€ | 7765€ |
2022-01-26 | 62 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 7 | 113 | 695 | 753000€ | 6664€ |
2022-12-08 | 83 | RUE CLAUDE PERNES | 5 | 90 | 453 | 615000€ | 6833€ |
2022-01-31 | 20 | RUE DU VERRIER | 7 | 131 | 558 | 730000€ | 5573€ |
2022-10-06 | 109 | RUE DES CHARDONS | 4 | 82 | 92 | 330000€ | 4024€ |
2022-09-27 | 30 | RUE DU VERRIER | 6 | 102 | 530 | 620000€ | 6078€ |
2020-06-25 | 75 | RUE DE L ETANG A L EAU | 4 | 68 | 310 | 335225€ | 4930€ |
2020-02-08 | 77 | SEN DE L ETANG A L EAU | 3 | 78 | 378 | 260000€ | 3333€ |
2021-06-04 | 43 | RUE DU PRE GENTIL | 7 | 137 | 266 | 352000€ | 2569€ |
2020-03-13 | 188 | RUE DU GEN LECLERC | 5 | 98 | 385 | 330000€ | 3367€ |
2020-05-28 | 16 | RUE DU VERRIER | 7 | 237 | 323 | 677500€ | 2859€ |
2021-03-15 | 8 | RUE DU VERRIER | 5 | 149 | 330 | 693000€ | 4651€ |
2023-05-31 | 4 | RUE DU VERRIER | 6 | 94 | 330 | 300000€ | 3191€ |
2021-06-04 | 6 | RUE DU GEN DELESTRAINT | 5 | 65 | 322 | 382900€ | 5891€ |
2021-08-20 | 18 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 90 | 651 | 726550€ | 8073€ |
2021-12-01 | 48 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 104 | 575 | 645000€ | 6202€ |
2020-06-16 | 3 | RUE DU VERRIER | 5 | 70 | 83 | 380000€ | 5429€ |
2022-12-09 | 104 | RUE DE LA COTE DES CHENES | 5 | 76 | 363 | 540000€ | 7105€ |
2021-01-21 | 123 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 66 | 80 | 385000€ | 5833€ |
2020-06-24 | 47 | RUE DES DEUX COMMUNES | 5 | 115 | 573 | 500000€ | 4348€ |
2022-04-25 | 115 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 150 | 0 | 610000€ | 4067€ |
2022-09-05 | 17 | RUE DU VERRIER | 5 | 131 | 300 | 702000€ | 5359€ |
2020-11-23 | 108 | RUE DE LA COTE DES CHENES | 4 | 68 | 150 | 342000€ | 5029€ |
2021-09-30 | 49 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 153 | 452 | 632000€ | 4131€ |
2023-03-29 | 93 | RUE DE LA COTE DES CHENES | 4 | 120 | 374 | 515000€ | 4292€ |
2021-09-09 | 107 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 105 | 235 | 573000€ | 5457€ |
2020-12-28 | 113 | RUE DE LA COTE DES CHENES | 3 | 113 | 225 | 418000€ | 3699€ |
2022-09-29 | 70 | RUE DU PRE GENTIL | 4 | 57 | 53 | 524100€ | 9195€ |
2020-07-22 | 61 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 103 | 575 | 560000€ | 5437€ |
2021-04-30 | 34 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 123 | 420 | 530000€ | 4309€ |
2019-12-13 | 34 | RUE DE LA COTE DES CHENES | 4 | 89 | 486 | 440000€ | 4944€ |
2022-07-18 | 83 | RUE DE LA COTE DES CHENES | 4 | 160 | 285 | 690000€ | 4313€ |
2020-11-30 | 69 | RUE DE LA COTE DES CHENES | 3 | 57 | 173 | 353000€ | 6193€ |
2022-07-20 | 20 | RUE DES DEUX COMMUNES | 4 | 75 | 0 | 375943€ | 5013€ |
2022-11-03 | 20 | RUE DES DEUX COMMUNES | 4 | 72 | 0 | 315000€ | 4375€ |
2019-08-27 | 15 | RUE GUYNEMER | 4 | 110 | 171 | 360000€ | 3273€ |
2022-09-09 | 23 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 123 | 298 | 555000€ | 4512€ |
2023-03-13 | 26 | RUE DE LA COTE DES CHENES | 7 | 135 | 415 | 550000€ | 4074€ |
2019-09-06 | 59 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 65 | 303 | 437000€ | 6723€ |
2022-09-02 | 25 | RUE DE LA PELOUSE | 3 | 64 | 219 | 355000€ | 5547€ |
2021-10-20 | 22 | RUE DE LA COTE DES CHENES | 3 | 79 | 290 | 460000€ | 5823€ |
2020-07-17 | 22 | RUE DES DEUX COMMUNES | 5 | 87 | 304 | 469830€ | 5400€ |
2020-02-07 | 66 | RUE DES DEUX COMMUNES | 6 | 134 | 757 | 555000€ | 4142€ |
2022-07-19 | 147 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 112 | 404 | 430000€ | 3839€ |
2023-06-22 | 15 | RUE DE LA PELOUSE | 4 | 112 | 172 | 286000€ | 2554€ |
2022-11-28 | 63 | RUE DE LA COTE DES CHENES | 4 | 70 | 100 | 483000€ | 6900€ |
2021-03-29 | 136 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 52 | 0 | 295000€ | 5673€ |
2022-03-11 | 11 | RUE GUYNEMER | 4 | 100 | 522 | 615000€ | 6150€ |
2019-10-09 | 10 | RUE DE LA COTE DES CHENES | 5 | 150 | 496 | 570000€ | 3800€ |
2022-10-04 | 131 | RUE DE LA COTE DES CHENES | 3 | 73 | 381 | 240000€ | 3288€ |
2023-06-05 | 35 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 104 | 0 | 415000€ | 3990€ |
2021-03-18 | 82 | SEN DE L ETANG A L EAU | 3 | 64 | 613 | 425000€ | 6641€ |
2022-03-10 | 8 | RUE LOUISE THUILLEZ | 4 | 62 | 300 | 420000€ | 6774€ |
2020-11-30 | 53 | RUE DE LA COTE DES CHENES | 3 | 84 | 432 | 516000€ | 6143€ |
2022-12-20 | 17 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 8 | 188 | 392 | 1010000€ | 5372€ |
2021-07-16 | 2 | RUE JEAN BACHELET | 3 | 78 | 212 | 230000€ | 2949€ |
2021-09-27 | 24 | RUE DE LA PELOUSE | 4 | 70 | 245 | 349000€ | 4986€ |
2020-10-29 | 24 | RUE DE LA PELOUSE | 4 | 70 | 236 | 335000€ | 4786€ |
2020-09-18 | 102 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 68 | 408 | 620000€ | 9118€ |
2020-08-26 | 34 | RUE DE LA PELOUSE | 6 | 105 | 293 | 508000€ | 4838€ |
2020-05-29 | 4 | RUE JEAN BACHELET | 2 | 47 | 0 | 360000€ | 7660€ |
2019-11-06 | 140 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 96 | 302 | 506000€ | 5271€ |
2022-12-13 | 86 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 119 | 337 | 622500€ | 5231€ |
2019-06-21 | 6 | ALL VICTOR HUGO | 6 | 75 | 0 | 402000€ | 5360€ |
2020-05-25 | 6 | ALL VICTOR HUGO | 4 | 60 | 0 | 365800€ | 6097€ |
2022-09-30 | 7 | RUE LOUISE THUILLEZ | 4 | 76 | 321 | 376190€ | 4950€ |
2021-07-22 | 36 | RUE DE LA PELOUSE | 4 | 59 | 0 | 365000€ | 6186€ |
2021-03-02 | 48 | RUE CLAUDE PERNES | 5 | 62 | 211 | 83761€ | 1351€ |
2020-06-16 | 41 | RUE DE LA COTE DES CHENES | 3 | 60 | 172 | 275000€ | 4583€ |
2022-01-10 | 214 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 81 | 0 | 401470€ | 4956€ |